Eine Immobilie im Ist-Zustand verkaufen und ein gutes Geschäft mit Immobilien machen

Ein gutes Geschäft mit einer Immobilie zu machen, kann schwierig sein, wenn Käufer den Preis so weit wie möglich nach unten drücken. Verkäufer sollten daher andere Möglichkeiten in Betracht ziehen, wie z. B. den Verkauf einer Immobilie im Ist-Zustand, was unter bestimmten Umständen eine realistische Option ist.

Wenn es um den Verkauf eines Hauses geht, ist es wichtig, ehrlich zu sein. Sie wollen sich nicht dem Risiko aussetzen, von einem Käufer verklagt zu werden, der glaubt, Sie hätten etwas verschwiegen. Außerdem möchten Sie einen Käufer nicht dazu verleiten, etwas für besser zu halten, als es ist.

Um einem Verkäufer zu helfen, sein Haus so zu verkaufen, wie es ist, gibt es in Massachusetts eine Reihe von Regeln, an die sich Verkäufer halten müssen. So müssen Verkäufer beispielsweise offen und ehrlich über den Zustand der Wohnung sprechen und Informationen bereitstellen, die einen Käufer dazu veranlassen könnten, ein Angebot zu überdenken.

So müssen Verkäufer zum Beispiel offen über das Alter des Hauses, die Bebauung, die Einstufung, Dienstbarkeiten und Grenzstreitigkeiten sprechen. Das soll nicht heißen, dass sie keine Informationen zur Verfügung stellen sollten, aber es ist Sache des Käufers zu entscheiden, ob die Informationen die Zeit und den Aufwand wert sind.

Der wichtigste Punkt, der erwähnt werden sollte, ist der Zustand des Hauses. Käufer werden keinen hohen Preis für eine Immobilie zahlen, die größere Reparaturen benötigt. Zu diesen Reparaturen könnten der Austausch des Daches, des Ofens und der Fenster gehören.

Der beste Weg, ein gutes Geschäft zu machen, ist, die besten Eigenschaften des Hauses hervorzuheben. Ein neuer Anstrich oder neue Tapeten können zum Beispiel den Wert des Hauses steigern.